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Acheter Un Appartement À Saint-Germain-En-Laye Avec Century 21 Cabinet Ogs

Publié le 15/11/2021
Bordée par la Seine au nord-ouest de Paris, Saint-Germain-en-Laye est une ancienne cité royale au cadre naturel et patrimonial exceptionnel. Outre son prestige historique, cette charmante ville des Yvelines reste un pôle économique très dynamique. Tour d’horizon du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet OGS, située 5/7 rue de la Surintendance.

Quelle a été la tendance des prix des appartements sur l'Ile-de-France et dans les Yvelines au 1er semestre 2021 et quelle dynamique au 3e trimestre ?

En Ile-de-France, le marché de l’immobilier est resté très actif au 1er semestre 2021 avec une hausse significative des prix de +9,8% pour les appartements par rapport à l’année précédente pour atteindre 4 642€ le m². Si au 3e trimestre 2021, on constate une légère diminution du prix au m2 (4 605 € / m²), la hausse générale des prix que connaît le marché de l’immobilier depuis 2020 a eu pour conséquence un net ralentissement de l’activité sur ce 3e trimestre 2021 (-21,6% pour les appartements en Ile-de-France). Plus spécifiquement dans les Yvelines, le prix moyen au m² pour un appartement d’élève à 4 427 €, tandis que le montant moyen de transaction pour un appartement atteint 281 291 € pour une superficie moyenne des biens acquis de 63,5 m² (illustration copyright : Century 21 France).

 Infographie Yvelines Marché immobilier 1er semestre 2021

Les atouts de Saint-Germain-en-Laye par votre équipe CENTURY 21 Cabinet OGS

Avec plus de 3 500 hectares de forêt consacrés par l’histoire royale, Saint-Germain-en-Laye demeure un véritable poumon vert niché dans un des méandres de la Seine. Couverte par de nombreux établissements d’enseignements primaires et secondaires (21 écoles élémentaires, 19 établissements secondaires), la commune accueille aussi un réseau particulièrement dense de commerces et deux marchés qui participent à l’attractivité et au dynamisme du centre-ville. Côté transports, Saint-Germain-en-Laye est très bien connectée à la capitale, notamment avec le terminus de la ligne A du RER francilien et le transilien qui passe par les deux gares que compte la commune. Les plus sportifs ne seront pas déçus, avec des infrastructures dédiées qui auront vu naître de nombreux champions : du hockey sur gazon à la natation, du golf à l’équitation, Saint-Germain-en-Laye ne manque pas d’équipements ni de clubs associatifs ! Active depuis 60 ans, votre agence CENTURY 21 Cabinet OGS peut compter sur le professionnalisme et l’engagement de 12 personnes compétentes aussi bien sur la transaction que sur la location, en matière de gestion locative ou pour le syndic de copropriété. Les clients de l’agence saluent la réactivité et l’efficacité d’une équipe investie qui dispose d’une très bonne connaissance du marché saint-germanois. Les 3 recrutements en cours vont d’ailleurs permettre de renforcer très prochainement les effectifs sur la gestion locative, la gestion de copropriété et le conseil en location pour toujours mieux accompagner nos clients.

Visite guidée de 3 appartements à vendre dans notre agence saint-germanoise

Découvrez le choix d’appartements en vente dans notre agence CENTURY 21 Cabinet OGS à Saint-Germain-en-Laye. Au 4e étage d’une résidence seniors située en face du château et à proximité directe du RER, cet appartement de 47 m2 composée de 2 pièces est en vente à 290 000 €. Son séjour lumineux et bien agencé dispose d’un balcon, et côté pratique, outre sa cuisine aménagée et parfaitement équipée, on peut trouver à disposition dans la résidence une salle de restaurant au rez-de-chaussée, de nombreuses animations ainsi qu’un service d'accueil et un gardien de nuit.
Plus à l’ouest dans le quartier du Lycée International, on peut trouver un appartement familial de 111,50 m2 comprenant 5 pièces, dont un double séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon filant, 3 chambres et deux salles d’eau ; en vente à 495 000 €. Ce à quoi s’ajoutent une cave, un parking en sous-sol et un parking extérieur.
Non loin de là, un appartement de 115 m2 lumineux et bien entretenu est en vente à 577 500 €, avec un séjour ouvert sur un balcon filant, complété par 3 chambres dont une suite parentale spacieuse et agréable comprenant une salle d’eau séparée.

 

Vous avez un projet immobilier de vente, location ou acquisition à Saint-Germain-en-Laye ? Les conseillers de notre agence CENTURY 21 Cabinet OGS sont à votre service pour vous renseigner au mieux sur les perspectives immobilières à Saint-Germain-en-Laye. Venez nous rencontrer à l'agence, 5/7 rue de la Surintendance. A très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

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